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建設工程監理合同備案管理辦法(試行)
www.sbpbt.com.cn 2010-07-17 14:26

  第一條 為加強建設工程監理合同的管理,規范監理市場行為,促進工程監理行業的健康發展,制定本辦法。

  第二條 本辦法所稱的建設工程監理合同備案是指工程監理合同簽訂后,由建設單位將所簽訂的合同文本報具有該工程項目管理權限的建設行政主管部門進行查驗、存檔的活動。

  第三條 在本省行政區域范圍內進行建設工程監理合同備案、實施對建設工程監理合同備案的管理,適用本辦法。

  第四條 省建設行政主管部門負責全省建設工程監理合同備案的監督管理。

  各市、縣(區)建設行政主管部門負責本行政區域內建設工程監理合同備案的監督管理。

  第五條 工程監理企業承攬工程監理業務后,應當與建設單位簽訂《建設工程委托監理合同》(示范文本),(以下簡稱《合同》)。

  《合同》應具備下列主要內容:

  (一)委托監理的業務范圍和內容;

  (二)監理的技術標準和要求;

  (三)雙方的權利和義務;

  (四)違約責任;

  (五)發生爭議的解決方式;

  (六)對合理化建議的獎勵方式;

  (七)雙方約定的其他事項。

  第六條 《合同》的簽訂應當滿足建設行政主管部門、建設單位、工程監理企業留存需要,其數量不得低于3份。《合同》應當執行《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(以下簡稱《規定》),同時必須載明工程監理服務取費的內容。取費低于《規定》最低標準的,合同無效。

  第七條 建設工程監理費實行專戶管理。建設單位與工程監理企業簽訂《合同》后,應當將確定的監理費用一次性打入指定的銀行專戶,由建設行政主管部門或其指定的機構進行監管,并按建設單位確定的工程進度向工程監理企業支付。但最終工程的監理費用應當以工程監理企業所監理工程的造價為基準,進行結算。

  第八條 建設單位與工程監理企業自簽訂《合同》10日內,應當填寫《建設工程監理合同備案登記表》一式三份,與《合同》以及向指定的銀行賬戶繳費的憑證一起報具有該工程管理權限的建設行政主管部門進行備案。

  第九條 監理合同備案時,具有工程管理權限的建設行政主管部門應當查驗下列內容:

  (一)監理企業在資質標準規定的范圍內承擔業務;

  (二)合同文本填寫規范、有效;

  (三)監理取費符合《規定》要求;

  (四)已向指定賬戶打入監理費;

  (五)項目人員配備滿足監理工作需要。

  第十條 符合備案要求的,建設行政主管部門應當在合同的封面上標注明確的標識。備案后的《合同》及《建設工程監理合同備案登記表》,建設單位、工程監理企業、建設行政主管部門應當各留存一份。

  第十一條 備案后的《合同》內容有變更的,應當在變更之日起5日內重新進行備案。

  第十二條 銀行專戶的設立、監理費用的監管和支付辦法,由各市建設行政主管部門制定并實施。

  第十三條 本辦法自發布之日起施行。

  原已簽訂監理合同但未正式開工的工程項目依照本辦法協商調整。

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