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合同糾紛中合同約定的稅款全部由對方負擔的條款是否合法?

發布日期:2019-04-02    作者:曹友志律師
  一般情況下因為合同產生的糾紛都是對于合同中的條款的內容有歧義或者有些條款感覺霸道而產生的糾紛,就此來給大家講述這樣一個案例,希望對大家有一定的幫助。    合同糾紛中合同約定的稅款全部有對方負擔的條款是合法?    【基本案情】    一、2011年2月,某房地產開發有限公司(“銀盛公司”)與某1房地產開發有限責任公司(“京中公司”)簽訂《土地轉讓協議》,約定銀盛公司將某商業用地轉讓給京中公司,土地轉讓所發生的所有稅金由京中公司承擔。    二、2011年7月,雙方簽訂《土地轉讓補充協議》,約定“土地轉讓所發生的所有稅金由京中公司承擔”是指:除京中公司應承擔的稅金外,還包括契稅及銀盛公司應交的營業稅、土地增值稅、所得稅等相關稅金。在京中公司辦理土地過戶前,應將上述稅金打入銀盛公司賬戶。    三、銀盛公司以京中公司欠付轉讓費及其他費用為由,向某中院提起訴訟,訴請京中公司支付土地轉讓費及其他費用(包括銀盛公司已墊付的稅費),某中院判決支持了銀盛公司的訴求。    四、京中公司不服某中院判決,向某高院提起上訴,某高院判決駁回上訴,維持原判。    五、京中公司不服某高院判決,向最高法院申請再審。最高法院裁定駁回再審申請。    【裁判要點】    雖然依法納稅是法律的強制性規定,但是最高法院裁定認為約定土地轉讓稅款由誰負擔是當事人的意思自治的范疇,因為稅款負擔條款只是改變了承擔稅負的具體主體,并不是為了逃避納稅、也不會導致國家的稅款流失,故稅款負擔條款并不違反法律關于依法納稅的強制性規定。因此京中公司主張稅款負擔條款因違反法律的強制性規定而無效,法院不予支持,因此京中公司敗訴。    【裁判要旨】    土地轉讓協議中關于稅款負擔條款,只要雙方的意思表示是真實的,該約定并不會造成國家稅款的流失,這種約定不違反法律的強制性規定,因此約定稅款具體由誰來負擔是當事人意思自治的范疇,不影響合同的效力。    【江成天津律師事務所律師解析】    當事人擬在土地轉讓協議中約定稅款負擔條款時,負擔稅款的一方一定要慎重,只要意思表示真實,簽訂協議后再企圖主張稅款負擔條款因違反法律的強制性規定而無效,法院不會支持。    根據合同法有下列情形之一的,合同無效:    (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;    (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;    (三)以合法形式掩蓋非法目的;    (四)損害社會公共利益;    (五)違反法律、行政法規的強制性規定。
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