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關于房產屬于誰的問題

發布日期:2020-01-05    作者:房產律師
(為保護當事人隱私安全及避免不必要糾爭,以下當事人姓名,公司名稱等均為化名,如有雷同,可以聯系我們,我們將予以撤銷。)
審理經過

  上訴人劉金連因與被上訴人王寶玉所有權確認糾紛一案,不服北京市紅橋區人民法院(2016)津0106民初4910號民事裁定,向本院提起上訴。本院于2017年1月2日立案后,依法組成合議庭審理了本案。本案現已審理終結。
  劉金連上訴請求:撤銷一審裁定,裁定指令原審法院繼續審理本案。事實和理由:上訴人因房產所有權確認糾紛一案向一審法院提起訴訟,要求確認坐落于北京市××東里××房產為上訴人所有,一審法院裁定駁回起訴適用法律不當。上訴人與被上訴人雖經一審法院就繼承權糾紛作出過判決,但本案事實是涉案房產系上訴人用其原房屋拆遷安置款62805元作為首付款購買,因上訴人退休不能貸款,所以以上訴人之子葛津誠名義辦理貸款購買,權屬登記在葛津誠名下,房產購買目的是解決上訴人居住問題。葛津誠與被上訴人劉玉霞婚后居住于上訴人葛瑞武原承租的坐落于北京市紅橋區西青道向陽里***號公產房內,涉案房產每月還貸系上訴人將錢交于葛津誠,由葛津誠向銀行償還。從本案涉案房產的出資、還貸及實際居住狀況分析,涉案房產是為了解決上訴人居住,并由上訴人交付首付及按月還貸,涉案房產從其屬性來分析系上訴人所有。上訴人與被上訴人在繼承權糾紛一案中,經(2014)紅民重字第0005號民事判決認定上訴人的62805元拆遷款購買涉案房產系對葛津誠的個人贈與,上訴人對此認定持異議,從購買涉案房產至葛津誠去世,上訴人從未表示過贈與的意思表示,上訴人本次訴訟是認為涉案房產系上訴人交付首付款并每月還貸,涉案房產全部為上訴人所有,本次訴訟是房產所有權確認糾紛訴訟,訴訟請求目的是要求法院確認涉案房產的全部所有權歸上訴人,本次訴訟與繼承權糾紛訴訟截然不同,繼承權糾紛訴訟前提是涉案遺產為被繼承人所有,法定繼承人就如何分割遺產進行訴訟。而所有權確認糾紛訴訟,訴訟請求與繼承權訴訟請求截然不同,雖然兩個案件的標的物同為一處房產,但訴訟標的不同,一個是對涉案房產如何進行繼承分割,一個是要求確認涉案房產全部為上訴人所有,因此一審裁定將兩個不同的訴訟請求認定為重復起訴不符合《最高人民法院關于適用的解釋》第二百四十七條之規定。
  一審被告辯稱
  王寶玉辯稱,訴爭房屋是劉玉霞和葛津誠購買,上訴人主張所有權沒有證據證明。
  一審法院認為
  劉金連向一審法院起訴請求:1.依法判決確認坐落于北京市××東里××號房屋(建筑面積80.57平方米)為劉金連所有;2.訴訟費用由王寶玉負擔。
  一審法院認為,經審查,劉金連曾以繼承糾紛案由就本案的訴爭房屋訴至一審法院,一審法院作出了(2013)紅民初字4292號民事判決,劉金連不服該判決,上訴至本院,本院撤銷上述判決,發回一審法院重審,一審法院作出了(2014)紅民重字第0005號民事判決:被繼承人葛津誠遺有坐落北京市紅橋區佳園東里***號房屋由劉金連、王寶玉共同繼承所有,劉玉霞取得40.4%份額,劉金連各繼承14.9%份額,葛麗欣、葛麗穎各繼承14.9%份額,劉金連、王寶玉于判決生效之日起十五日內到房管部門辦理產權過戶手續,相關費用由雙方按照房管部門規定承擔。重審判決作出后,劉金連又上訴于本院,本院作出(2015)一中民四終字第0620號民事判決,維持原判。重審判決現已生效。因重審判決為生效判決,劉金連的起訴屬于重復起訴,構成一事不再理,依據《最高人民法院關于適用的解釋》第二百四十七條之規定,依法裁定駁回劉金連的起訴。
  一審法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四條第一款第三項、第二款之規定裁定:駁回劉金連的起訴。案件受理費10246元,全部退還劉金連。
  本院認為
  本院認為:上訴人曾因繼承糾紛起訴被上訴人,在該訴訟中,上訴人主張繼承本案涉案房屋,一審法院經審理判決上訴人與被上訴人對涉案房屋共同繼承所有,并確認了上訴人、被上訴人各自繼承所有的份額。該案判決已發生法律效力。現上訴人再次起訴被上訴人,請求確認涉案房屋歸其所有,與前一訴訟的當事人相同,訴訟請求均是主張對涉案房屋的權利,且其本次訴訟請求主張確認房屋歸其所有,實質上是否定前訴對雙方共有份額的判決結果,符合《最高人民法院關于適用的解釋》第二百四十七條規定的重復起訴的構成條件。因此,一審法院認為其屬于重復起訴,裁定駁回其起訴,適用法律正確。
  綜上,劉金連的上訴請求不能成立,一審裁定認定事實清楚、適用法律正確,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項、第一百七十一條規定,裁定如下:
  二審裁判結果
  駁回上訴,維持原裁定。
  本裁定為終審裁定。
 

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